En la suma de nuestras actividades profesionales a lo largo de los últimos años hemos desplegado una amplia y constante actividad en el proyecto, dirección y construcción edificios de reconocida calidad en la ciudad de Rosario.
En virtud de la experiencia acumulada en el transcurso de los años, con la absoluta certeza de que la calidad de la obra ejecutada constituye el mayor patrimonio Empresario y Profesional, nos empeñamos en sostener estándares de calidad en nuestras obras, que satisfagan con holgura la exigente demanda de nuestros clientes.
El edificio se desarrolla en planta baja y seis pisos con un espacioso quincho en la terraza equipado con amplio parrillero y gimnasio. La fecha estimada de finalización de la obra y entrega de unidades está prevista para enero de 2025.
Cuenta con tres departamentos por piso: el departamento A es el más espacioso, con ventilación cruzada y una superficie exclusiva de 54,20 m2, con balcones al frente y contrafrente. En el caso de la unidad del primer piso, cuenta además con un patio de uso exclusivo de 14,10 m2.
El departamento B se desarrolla en el frente del edificio (orientación este) con una superficie exclusiva cubierta de casi 48,90 m2, con un amplio balcón de 1.50 m de ancho.
Finalmente, el departamento C se ubica en el contrafrente con una superficie exclusiva de casi 49,60 m2. En el primer piso, el balcón es reemplazado por un amplio patio de uso exclusivo de 20,20 m2.
En la planta baja se ubican seis cocheras, un local apto uso profesional u oficina, un sector para bicicletero y un amplio y moderno hall de ingreso con pisos y revestimientos de alta calidad, luminarias colgantes con leds y paneles vidriados que embellecen y al mismo tiempo favorecen la iluminación natural del ingreso.
Puerta de ingreso de aluminio, portón de cocheras automatizado. Frentes vidriados en planta baja con vidrios de seguridad. Opción a amplias cocheras individuales con bauleras. Bicicletero con puerta de acceso en planta baja. Local con espacio para depósito, apto para uso profesional u oficina de 17,80 m2.
Aberturas con aluminio Aluar y vidrios DVH (doble vidriado hermético). Frente de balcones con vidrios laminados de seguridad. Calefactores de tiro balanceado. Pisos de porcelanato de 1ra calidad. Baño con receptáculo de ducha y mampara vidriada. Amplios placares con puertas espejadas y madera (hojas corredizas, de piso a techo), interiores terminados con cajoneras y accesorios. Anafe, horno y extractor de primera marca en acero inoxidable.
Amplio quincho de uso común en ultimo piso con parrillero, baño y terraza en frente y contrafrente, sector con posibilidad para gimnasio o coworking. Ascensor de última generación con amplia cabina y puertas automáticas en todos los pisos con parada en quincho, ubicado en terraza. Sector de escaleras con iluminación natural, luces de emergencia y puertas cortafuego. Palieres con iluminación con sensores de movimiento. Cocheras con opción a baulera.
Se encuentra a sólo 250 m de Avenida Pellegrini y próximo a la Ciudad Universitaria y la Facultad de Ciencias Exactas e Ingeniería. La ubicación del edificio también es cercana al Parque Urquiza, lugar muy elegido para la recreación, esparcimiento y actividades deportivas.
Tiene rápido acceso a avenidas, destacando la Av. Belgrano y Av. de Circunvalación de Rosario, facilitando de este modo la interconexión urbana, gracias a un ágil ingreso y egreso a la Ciudad.
Empresa Constructora
3416 638 294 • Ing. Francisco Pagano
3415 605 609 • Ing. Raúl Yaryez
www.pagano-yaryez.com.ar
